Calcolatore Rata del Mutuo
Rata costante (ammortamento “alla francese”), TAEG stimato, grafico interessi/capitale per anno ed intero piano di ammortamento.
Aggiungi spese, assicurazione ed eventuali extra-rimborsi periodici per vedere l’effetto su durata e interessi totali.
Input
La rata base è calcolata su tasso nominale / frequenza. Il TAEG è una stima ottenuta come
IRR sui flussi (mutuo incassato al netto spese iniziali; uscite = rate + quota spese ricorrenti pro-periodo).
Riepilogo
Grafico per anno
Barre: quota interessi vs quota capitale per anno. Linea: capitale residuo.
Piano di ammortamento (dettaglio rate)
| # | Rata | Interessi | Capitale | Extra | Spese incluse | Residuo |
|---|
Note
Simulatore a scopo informativo. Non considera eventuali imposte, tassi variabili nel tempo, rinegoziazioni o penali di estinzione. Il TAEG è una stima ottenuta come IRR e può differire da quello dell’intermediario.
